藤和シティホームズ高井戸東

  • 東京都杉並区高井戸東四丁目

  • 京王井の頭線 / 高井戸駅 徒歩10分

  • 1996年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

53.5
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
9,990万円
113.3万円/㎡
相場
10,598万円
120.2万円/㎡
5,390
8,862
12,333
15,805
AI査定結果
推定相場価格
10,598万円
120.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,862万円〜12,333万円
100.5万円/㎡〜139.8万円/㎡
推定賃料
24.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
藤和シティホームズ高井戸東
9,990万円（113.3万円/㎡）/ 3階 / 88.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は93.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/049,990万円113.3万円3階 88.2㎡ 3LDK南
2025/04/259,900万円112.2万円3階 88.2㎡ 3LDK南
2024/12/246,280万円85.5万円5階 73.41㎡ 3LDK南
2024/10/246,580万円89.6万円5階 73.41㎡ 3LDK南
2024/07/296,980万円79.1万円3階 88.2㎡ 4LDK南
2024/06/237,180万円81.4万円3階 88.2㎡ 4LDK南
2024/04/166,780万円92.4万円5階 73.41㎡ 3LDK南
2024/02/176,980万円95.1万円5階 73.41㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は100.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
藤和シティホームズ高井戸東
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅10分 9,990万円113.3万円88.2㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年24戸RC
2024/01/27パーク・ハイム善福寺公園
杉並区善福寺四丁目
上石神井駅15分 6,280万円86.7万円72.45㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年38戸RC
2024/11/05アドリーム上井草
杉並区上井草三丁目
上井草駅3分 5,980万円89.3万円66.96㎡3LDK5階 / 6階建 西1994年23戸RC
2024/08/26藤和シティコープ杉並善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅17分 6,599万円85.2万円77.43㎡3LDK2階 / 8階建 南西1995年42戸RC
2024/09/23アールヴェール杉並今川
杉並区今川二丁目
上井草駅12分 7,980万円99.3万円80.37㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年56戸RC
2025/02/16アベニール荻窪桃井
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅17分 9,480万円87.3万円108.6㎡4SLDK6階 / 7階建 南1997年32戸RC
2024/10/19メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,500万円113.0万円75.2㎡3LDK2階 / 5階建 東1992年71戸RC
2024/09/21藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 8,280万円124.2万円66.66㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年18戸RC
2024/08/03テラス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅10分 11,980万円132.6万円90.34㎡3LDK3階 / 3階建 西1998年22戸RC
2025/01/30ベルテ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 8,280万円108.0万円76.7㎡3LDK1階 / 5階建 南西1991年22戸RC
2025/02/05ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア
杉並区今川二丁目
井荻駅15分 7,480万円86.2万円86.8㎡3LDK3階 / 3階建 南2001年35戸RC
2024/05/09リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 7,280万円109.7万円66.36㎡3LDK2階 / 5階建 西1999年25戸RC
2025/03/31ロワール西荻
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅4分 8,680万円92.3万円94.02㎡3LDK1階 / 3階建 南2000年16戸RC
2025/06/29西荻窪デュープレックスII
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅10分 9,280万円109.8万円84.5㎡3LDK2階 / 4階建 南東2001年49戸RC
2024/07/29グラン・ベスタージュ松庵
杉並区松庵一丁目
西荻窪駅14分 7,340万円95.6万円76.75㎡3LDK3階 / 3階建 南東2000年39戸RC
2025/03/16フェアロージュ杉並桃井
杉並区桃井一丁目
荻窪駅20分 7,180万円95.7万円75.04㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年46戸RC
2024/12/27藤和シティホームズ荻窪
杉並区上荻三丁目
荻窪駅15分 6,590万円92.1万円71.54㎡3LDK2階 / 4階建 南1995年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、杉並区では38.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.3万円）は杉並区の平均と比較して15.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
杉並区
133.7万円/㎡
前年比+38.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ高井戸東
所在地東京都杉並区高井戸東四丁目
交通京王井の頭線高井戸駅徒歩10分
築年月1996年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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